Дзержинские ведомости
ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ
ГОРОДСКАЯ ГАЗЕТА
Снег
Воскресенье
Снег
Снег с раннего утра. Понижение -19C.
Облачно
Завтра
Облачно
Значительная облачность. Повышение -7C. Ветер СВ и переменный.
Пасмурно
Вторник
Пасмурно
Облачно. Повышение -9C. Ветер СЗ от 10 до 15 км/ч.
Небольшая Облачность
Среда
Небольшая Облачность
Облачность утром с последующим полуденным солнцем. Повышение -12C. Ветер СЗ и переменный.
Облачно
Четверг
Облачно
Значительная облачность. Повышение -7C. Ветер ЮВ от 10 до 15 км/ч.
Снег
Пятница
Снег
Снегопад. Повышение -10C. Ветер СЗ от 15 до 30 км/ч. Вероятность снега 50%. Снегопад 3-7 см.

Актуально о жилье

  13.05.2010  |    Город

Мы продолжаем рубрику, посвященную вопросам собственности. На вопросы наших читателей отвечают специалисты ГП, НО «Нижтехинвентаризация».
Вопрос № 1. «Оформляю в собственность гараж. На руках есть документы о выплате пая за подписью бывшего председателя гаражного кооператива. Сейчас его место нахождения не известно. Нужно ли мне, чтобы подтвердить свои права, разыскивать прежнего председателя или достаточно тех документов, которые у меня есть на руках? Какие еще документы нужны, чтобы оформить гараж в собственность?»

Елена
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Для регистрации права собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе, необходимо предъявить в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правоустанавливающие документы на гараж (справка о выплате пая, оформленная нынешним председателем гаражного кооператива, в 2 экз.), а также кадастровый паспорт объекта, выдаваемый на основании технического паспорта, изготавливаемого Дзержинским филиалом ГП, НО «Нижтехинвентаризация» (адрес: г. Дзержинск, бул. Правды, д. 2).

Вопрос № 2. «Мои соседи сверху сделали перепланировку и перенесли ванную в коридор. В итоге потолок в моей прихожей постоянно заливает. Что я могу сделать, чтобы восстановить прежнее положение вещей?»

Х.Э. Варэс
Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Перепланировка или переустройство жилого помещения, выполненные без оформления надлежащего разрешения, считаются самовольными. Лицо, осуществившее самовольную перепланировку или переустройство, обязано привести данное жилое помещение в прежнее состояние или жилое помещение может быть сохранено в перепланируемом состоянии на основании решения суда.

Вы можете обратиться в жилищную инспекцию, чтобы ее представители проверили законность произведенного переустройства.

По вопросу возмещения вам ущерба, причиненного от залива квартиры в результате производства работ по перепланировке и (или) переустройству в жилом помещении этажом выше, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.

Специалисты ГП, НО «Нижтехинвентаризация» готовы проконсультировать читателей «Дзержинских ведомостей» и по другим вопросам. Их вы
можете задать по телефону 25−30−81 либо прислать по адресу dzved@mail.ru. Вы также можете обратиться за консультацией непосредственно в Дзержинский филиал ГП, НО «Нижтехинвентаризация» по адресу: бульвар Правды, дом 2.