Дзержинские ведомости
ОБЩЕСТВЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ
ГОРОДСКАЯ ГАЗЕТА
Небольшая Облачность
Четверг
Небольшая Облачность
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.
Ясно
Пятница
Ясно
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.
Пасмурно
Суббота
Пасмурно
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.
Небольшая Облачность
Воскресенье
Небольшая Облачность
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.
Пасмурно
Понедельник
Пасмурно
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.
Пасмурно
Вторник
Пасмурно
Завтра, по прогнозам, Значительно Холоднее, чем сегодня.

На злобу дня

  23.03.2017  |    Город

Вопросы, ответы на которые мы сегодня публикуем в нашей постоянной рубрике, касаются улучшения жилищных условий, а также правовых нюансов, связанных с оформлением долей собственности.

У нас семья из 4 человек (двое несовершеннолетних детей), проживаем в однокомнатной квартире (32,7 кв. м). Можем ли мы встать в очередь на улучшение жилищных условий? Мужу 35 лет, и он прописан в доме родителей, собственником не является.
Согласно закону Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З, отвечают в министерстве социальной политики Нижегородской области, постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отнесена к исключительной компетенции органов местного самоуправления.
Для постановки на учет вам необходимо представить в администрацию по месту регистрации следующие документы:
— справку о составе семьи;
— выписку из лицевого счета и копию поквартирной карточки или выписку из домовой книги;
— справку БТИ на всех членов семьи;
— копию паспорта всех членов семьи;
— копию страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке, копию свидетельства о рождении всех членов семьи, копию свидетельства о расторжении брака (при наличии);
— документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, свидетельство государственной регистрации права собственности и др.);
— справку о доходах в расчетном периоде, равном одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления, — по форме 2 НДФЛ (для предпринимателей — налоговая декларация с отметкой налогового органа о принятии);
— выписку из трудовой книжки или иной документ, подтверждающий место работы;
— документ органа технической инвентаризации либо налогового органа, подтверждающий инвентаризационную стоимость принадлежащего заявителю и членам его семьи недвижимого имущества;
— копии технических паспортов транспортных средств, принадлежащих заявителю и членам его семьи;
— заявление по форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
Дополнительно сообщаем, что постановка граждан на учет нуждающихся в жилом помещении осуществляется в соответствии с минимальным размером площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи.

В 2012 году на средства материнского капитала наша семья купила дом (88 кв. м) с земельным участком (на 4 чел., в т. ч. двое несовершеннолетних детей — по ¼ доли в праве). Вторичное жилье в пригороде. Проживаем в городской квартире 58,8 кв. м, 100% собственником является муж. В 2014 году у нас родился 3-й ребенок, и мы решили строить новый дом. Вопрос: можем ли мы продать дом с земельным участком, чтобы полученные средства направить на строительство нового дома? Можем ли мы выделить доли детям в квартире, а их доли в доме продать?
В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сообщают, что в данном случае возможно заключить смешанный договор, в котором могут быть включены условия об определении размеров долей между супругами и сделки дарения долей детям. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Относительно продажи жилого дома и земельного участка нужно учитывать, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению.
На основании вышеизложенного вам рекомендовано обратиться к нотариусу и в органы опеки и попечительства. У нас семья из 4 человек (двое несовершеннолетних детей), проживаем в однокомнатной квартире (32,7 кв. м). Можем ли мы встать в очередь на улучшение жилищных условий? Мужу 35 лет, и он прописан в доме родителей, собственником не является.
Согласно закону Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З, отвечают в министерстве социальной политики Нижегородской области, постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отнесена к исключительной компетенции органов местного самоуправления.
Для постановки на учет вам необходимо представить в администрацию по месту регистрации следующие документы:
— справку о составе семьи;
— выписку из лицевого счета и копию поквартирной карточки или выписку из домовой книги;
— справку БТИ на всех членов семьи;
— копию паспорта всех членов семьи;
— копию страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования всех членов семьи;
— копию свидетельства о браке, копию свидетельства о рождении всех членов семьи, копию свидетельства о расторжении брака (при наличии);
— документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, свидетельство государственной регистрации права собственности и др.);
— справку о доходах в расчетном периоде, равном одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления, — по форме 2 НДФЛ (для предпринимателей — налоговая декларация с отметкой налогового органа о принятии);
— выписку из трудовой книжки или иной документ, подтверждающий место работы;
— документ органа технической инвентаризации либо налогового органа, подтверждающий инвентаризационную стоимость принадлежащего заявителю и членам его семьи недвижимого имущества;
— копии технических паспортов транспортных средств, принадлежащих заявителю и членам его семьи;
— заявление по форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
Дополнительно сообщаем, что постановка граждан на учет нуждающихся в жилом помещении осуществляется в соответствии с минимальным размером площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи.
В 2012 году на средства материнского капитала наша семья купила дом (88 кв. м) с земельным участком (на 4 чел., в т. ч. двое несовершеннолетних детей — по ¼ доли в праве). Вторичное жилье в пригороде. Проживаем в городской квартире 58,8 кв. м, 100% собственником является муж. В 2014 году у нас родился 3-й ребенок, и мы решили строить новый дом. Вопрос: можем ли мы продать дом с земельным участком, чтобы полученные средства направить на строительство нового дома? Можем ли мы выделить доли детям в квартире, а их доли в доме продать?
В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сообщают, что в данном случае возможно заключить смешанный договор, в котором могут быть включены условия об определении размеров долей между супругами и сделки дарения долей детям. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Относительно продажи жилого дома и земельного участка нужно учитывать, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению.
На основании вышеизложенного вам рекомендовано обратиться к нотариусу и в органы опеки и попечительства.