В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 266ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» запросить данные о правообладателе объекта недвижимости можно будет только через нотариуса.
Закон предусматривает, что данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия собственника объекта либо по запросу нотариуса.
Установлено, что при подаче письменного заявления заинтересованное лицо представляет нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки.
К таким обстоятельствам, среди прочего, могут относиться: наличие договора аренды; предварительного договора куплипродажи; оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю.
Заявление рассматривается в день обращения. Отказ нотариуса может быть обжалован в суде.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.
Маргарита ИВАНОВА
