В первую очередь тепло пришло в учреждения соцсферы, затем теплоноситель подвели к многоквартирным домам. Постепенное заполнение системы сопровождается работой мастеров управляющих компаний, отрабатывающих поступающие от жителей индивидуальные заявки.
Всё проходит в штатном режиме
По итогам первой недели с начала запуска отопительной системы в городском округе Дзержинск теплоноситель был подан на 60% социальных учреждений и 63% многоквартирных домов. Сегодня тепло пришло во все школы и детсады.
«Запуск отопления в Дзержинске проходит в штатном режиме. На данный момент серьезных отклонений от графика и сбоев не зафиксировано. Все рабочие моменты оперативно решаются на ежедневном штабе по пуску тепла с участием ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Со стороны администрации города контроль за процессом самый серьезный, особенно по соцучреждениям. Жителей прошу проявить сознательность. В городе около двух тысяч многоквартирных домов и более 140 объектов соцсферы, тепло придет всем согласно графику, который составлен с учетом технологических особенностей отопительной системы города», – отметил заместитель главы города Дзержинска Денис Дергунов.
Напомним, с 12 сентября ПАО «Т Плюс» начал подачу теплоносителя до элеваторных узлов согласно графику. «Нижегородтеплогаз» и «Нижновэнерго» поэтапно открывают запорную арматуру на теплосетях от котельных, включают в работу насосы и водогрейные котлы. Статистика многоквартирных домов, к которым подан теплоноситель, ежедневно обновляется. Общая статистика старта отопительного сезона доступна на сайте городской администрации. Управляющие компании города для удобства жителей опубликовали графики подключения отопления в домах.
«Общий объем вложений в подготовку дзержинских тепловых сетей к предстоящему отопительному сезону составил 728 млн рублей, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущем году. Все работы, необходимые для подключения потребителей, закончены, оставшаяся часть работ на подачу тепла не влияет. По графику открываются теплокамеры для подачи теплоносителя на жилфонд, выравнивается температурно-гидравлический режим», – отметил первый директор филиала ПАО «Т Плюс» Александр Фролов.
На полный запуск отопления в Дзержинске от момента старта до прогрева батарей в квартирах необходимо порядка 2-3 недель. 15 сентября глава Дзержинска Иван Носков проверил работу котельной в поселке Пыра. Тепло от нее получают более трети жителей поселка, управляющая компания заканчивает стравливание воздушных пробок в отопительных стояках и радиаторах в квартирах. Отметим, котельная в поселке Пыра работает на мазуте последний отопительный сезон, с 2023 года она будет переведена на газ после завершения строительства магистрального газопровода к поселку.
Работаем над масштабными проектами
В этом году Нижегородский филиал ПАО «Т Плюс» продолжил в Дзержинске большую перекладку тепловых сетей, стартовавшую в 2021 году.
В ходе подготовки к отопительному сезону в городе реконструировано 5 участков магистральных тепловых сетей общей протяженностью 4,3 км. В числе наиболее масштабных проектов: перекладка участка тепловой магистрали протяженностью 1030 м в однотрубном исчислении по улицам Гайдара и Терешковой между тепловыми камерами ТК-53а и ТК-55 с увеличением диаметра трубопровода с Ду=500 мм на Ду=600 мм для увеличения ее пропускной способности для подключения в дальнейшем новых потребителей; замена магистральной теплотрассы протяженностью 1,6 км, проходящей по улице Студенческой, переулку Учебному и улице Черняховского; реконструкция участка тепловой магистрали длиной 920 м по проспекту Свердлова и проспекту Циолковского и другие. Также в этом году в городе была проведена замена 4,8 км квартальных тепловых сетей и 2,3 км трубопроводов абонентских вводов. Кроме того, построен новый участок теплотрассы протяженностью 680 м для подключения отопления и горячего водоснабжения новых домов строящегося микрорайона «Комсомольский».
Одним их крупнейших проектов года стала реконструкция павильона №3 магистральных тепловых сетей. Павильон магистральных тепловых сетей – важный элемент системы теплоснабжения, здесь производится распределение потоков теплоносителя, поступающего с Дзержинской ТЭЦ. В новом здании павильона разместился комплекс высокотехнологичной запорной арматуры, оснащенный системой регулирования запорной арматуры и приборами индикативного онлайн-учета теплоносителя с выводом параметров в диспетчерскую ДТС. После реконструкции павильон будет работать в автоматическом режиме. Стоимость проекта составила 30,7 млн рублей.
Общий объем вложений в подготовку Дзержинских тепловых сетей к предстоящему отопительному сезону составил 728 млн рублей с НДС, что почти в полтора раза больше, чем в предыдущем году.
Все работы, необходимые для подключения потребителей, закончены, оставшаяся часть работ на подачу тепла не повлияет. сейчас по графику производится заполнение системы теплоносителем. Отопительный сезон начнется в соответствии с постановлением администрации города.
Мнения
Корреспондент «Дзержинских ведомостей» попросил прокомментировать начало отопительного сезона представителей ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, а также жителей города.
Начальник Дзержинского управления по эксплуатации котельных и тепловых сетей ООО «Нижегородтеплогаз» Алексей Кузнецов:
– Работы по подготовке к предстоящему отопительному сезону в этом году начались позднее обычного: в связи с низкой температурой наружного воздуха в мае был продлен отопительный сезон 2021-2022 годов.
Тем не менее мы смогли почти вовремя выполнить основные регламентные работы и уже в августе приступить к заполнению тепловых сетей. Далее по мере готовности внутренней системы отопления, по заявкам управляющих компаний, к тепловым сетям начали подключать потребителей – жилые дома, детские сады, школы, социальные учреждения. Работа проходила при взаимодействии с управляющими организациями. Так заполнения системы в здании ложится на плечи управляющих компаний, эксплуатирующих внутреннюю систему.
Начиная с 12 сентября, мы приступили к пуску котельных и подаче теплоносителя в систему отопления по графику, согласованному с администрацией города.
В первую очередь включаются котельные, от которых отапливаются объекты социальной сферы. Теплоноситель подается только на те объекты, которые прошли подготовку к предстоящему отопительному сезону.
В этом году пуск котельных ведется с опережением графика, благодаря чему с 20 сентября объекты социальной сферы получают теплоноситель в полном объеме – это 46 детских садов и 18 школ.
Все 43 котельные, эксплуатируемые нашим предприятием, 21 сентября включены в работу. Дальнейшая нагрузка по пуску тепла ляжет на управляющие компании, сотрудники которых должны выполнить работы по удалению воздушных пробок на стояках и отрегулировать работу внутренней системы отопления на своих объектах.
Директор ООО «Управдом-Центр» Александр Борисов:
– В этом году наша управляющая компания к отопительному сезону подошла в полной «боеготовности», паспорта готовности домов получены в полном объеме. Наш жилфонд готов к приему теплоносителя – из 510 домов 436 уже к 12 сентября были заполнены сетевой водой. Кроме того, разработан график подключения домов, который ориентирован на график ресурсоснабжающей организации. Но подключать дома к теплоснабжению мы будем только если все параметры – давление и температура теплоносителя – будут соблюдены.
Все графики уже размещены на нашем сайте в специальном разделе «Пуск тепла». Помимо этого сделана массовая рассылка в вайбере всем нашим жителям с указанием конкретного срока пуска тепла на каждый отдельно взятый дом. Посмотреть эту информацию от «Центра СБК-Дзержинск» можно в разделе «Бизнес-чаты».
Однако нужно помнить, что пуск тепла – это не одномоментный процесс, могут возникнуть определенные технические сложности. Поэтому ожидать, что батареи станут теплыми сразу же после официального старта отопительного сезона, то есть 12 или 13 сентября, не стоит. Тепло придет в течение двух недель от этой даты.
Случаются порывы или падения давления, то есть крупные утечки на сетях. Это участок ответственности ресурсоснабжающей организации, а не управляющей компании, например, как это случилось 12 сентября на доме 12 по улице Молодежной. Или же кто-то из жителей не успел завершить ремонт или замену батарей в квартире, а страдают их соседи…
Поэтому мы еще раз напоминаем, что пуск тепла – это сложный процесс, и просим набраться терпения. На «выхаживание» домов от воздушных пробок необходимо до 7 дней. А вот после этого, если в квартире остаются холодные стояки, можно уже звонить в аварийно-диспетчерскую службу по телефону нашего кол-центра 39-80-80.
Директор ООО «Дзержинская управляющая компания» Олег Богданов:
– Наша управляющая компания и ее жилфонд полностью готовы к началу отопительного сезона. Так, паспорта готовности на все дома были получены и согласованы и в тепловой инспекции, и в администрации города. Дома, получающие тепло от котельных, заполнены сетевой водой.
Поэтому все дома от котельных будут запущены за два-три дня, останется только «выхаживать» отдельные стояки.
Немного сложнее обстоят дела с домами, отапливаемыми от Дзержинской ТЭЦ. Лично у меня пока есть большие сомнения, что их графики заполнения систем теплоснабжения будут соблюдены. По их графикам мы должны заполнять порядка 30 домов в день. Но чтобы заполнить теплоносителем все высотные дома – а их на нашем жилфонде большинство – не хватало давления.
Кроме того, еще не везде завершена реконструкция сетей теплоснабжения ресурсоснабжающей организацией. И это большая проблема. При сдаче паспортов готовности домов управляющая компания сдает работы по промывке и опрессовке советам многоквартирных домов, а вот у ПАО «Т плюс» никто их работу, по большому счету, не принимает. Поэтому считаю, что нужен надзорный орган, куда будут входить жители и представители УК, который будет наблюдать за подобной работой ресурсников и соблюдением сроков.
Учитель начальных классов, школа № 39 Ирина Кириенко:
– Отопление в нашей школе дали вчера, 21 сентября. Это намного раньше, чем в прошлом году. Мы все рады.
А пока ждали тепла, ходили в верхней одежде. Теперь даже жарко иногда, но дышать стало легче – воздух согрелся. И дети сменили теплые кофточки на блузки и рубашки.
Воспитательница детского сада № 125 Юлия Ховрякова:
– В этом году тепло дали заблаговременно – уже примерно 2 недели проводим занятия при комфортной температуре, не ёжимся. Каждое помещение хорошо прогрелось, поэтому дети охотно и с удовольствием посещают садик.
Подготовили Иван ПЕТРОВ, Ольга СЕРЁГИНА, Ирина ТРАВКИНА, Наталья ЧЕСНОКОВА.
Фото Руслана Лобанова и из архива редакции
