Напомним, что такой перерасчет проводится каждый год в это время, и самое важное для горожан, какую сумму – со знаком «минус» или «плюс» – они увидят в соответствующей графе платежки.
Казалось бы, никаких вопросов у дзержинцев не должно быть. Регулярно рассказываем о причинах высокого потребления тепла в доме, о том, как важно контролировать жителям работу общедомового прибора учета тепла и тесно взаимодействовать в этом с управляющими компаниями. И всё же возникают вопросы. О годовой корректировке за отопление рассказывала на онлайн пресс-конференции директор Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Светлана Жаркова.
Сразу скажем, что жителей тех домов, где не установлены общедомовые приборы учёта или нет по ним показаний ни за один месяц прошлого года, корректировка платы за отопление не коснется, начисление в них в соответствии с законодательством проводится по нормативу.
Плюс или минус?
Напомним, что такое годовая корректировка. Это перерасчет размера оплаты за отопление за прошлый год на основании показаний общедомовых приборов учета. Проводится он в первом квартале и только в тех регионах, где утвержден способ оплаты за отопление равными долями в течение двенадцати месяцев. К таким регионам относится Нижегородская область.
Таким образом, при проведении корректировки за 2024 год учитывалось общее количество тепловой энергии (в гигакалориях), которое потребил дом в 2024 году и за которое заплатили жители в прошлом году. Если фактическое потребление тепловой энергии по показаниям счетчика превысило выставленную в течение года жителям плату, то клиенты получат доначисления за отопление. Если потребление оказалось меньше, то в квитанции будет отражено снижение размера платы.
Простой пример. Если в 2024м многоквартирный дом потребил тепло на сумму 220 тысяч рублей, а жители заплатили за услугу 200 тысяч рублей, то в таком доме годовая корректировка будет положительной, и плата в квитанциях больше. И наоборот: жители заплатили в прошлом году за отопление 220 тысяч рублей, а по показаниям приборов фактическое потребление теплоэнергии на 200 тысяч рублей, то годовая корректировка – отрицательная, и сумма в квитанциях будет меньше.
По словам директора Нижегородского филиала «ЭнергосбыТ Плюс», по итогам 2024 года 51 % домов города получит положительную корректировку. Если говорить о точных цифрах, то в Дзержинске 545 таких домов. С отрицательной корректировкой – 523.
Что же увидят жители в своих квитанциях? По данным «ЭнергосбыТ Плюс», для усредненной квартиры площадью 50 квадратных метров минимальная величина положительной годовой корректировки составит плюс 1700 рублей, максимальная – плюс до 11 тысяч. Соответственно, отрицательная корректировка –
от минус 2300 рублей до минус 15 тысяч.
По предварительным расчетам, количество домов с положительной корректировкой было гораздо больше, но изменения внес теплый декабрь 2024го, и в итоге количество домов с отрицательной и положительной корректировкой стало почти 50 на 50.
Куда уходит лето из квартир
На годовую корректировку влияет продолжительность отопительного сезона. Так, в прошлом году выдался холодным май, и отопительный сезон был возобновлен.
На объеме потребляемого тепла также сказывается низкая температура наружного воздуха в зимнее время. Проще говоря, чем холоднее на улице, тем горячее батареи.
«Помимо погодного фактора, на высокое теплопотребление дома влияет неотрегулированная внутридомовая система отопления, отсутствие теплоизоляции и самовольное снятие сужающих устройств, которое ведет к бесконтрольному потреблению тепла и, как следствие, к увеличению платы за отопление в следующем году»,
отметила Светлана Александровна.
Причем самовольное снятие сужающих устройств, регулирующих подачу теплоэнергии в дом, вносит дисбаланс в общую систему отопления. Кто-то в результате получает больше тепла, перераспределив его на себя, а кому-то его не хватает. Причем эту причину легко определить по показаниям приборов учета, которые резко вырастают, зачастую даже выше нормативных значений.
Например, в одном из домов на проспекте Дзержинского был зафиксирован факт снятия сужающего устройства, и положительная годовая корректировка в среднем составила плюс 8 тысяч рублей.
Также существенно влияет на корректировку выход из строя общедомовых приборов учета. В этом случае количество потребленного тепла определяется не по факту, а расчетными методами. И оплата в ряде случаев также увеличивается.
Для отрицательной корректировки – свои факторы. Есть примеры, когда жители некоторых домов принимают решение подключиться к теплу позднее официального начала отопительного сезона из-за комфортной температуры воздуха в первом осеннем месяце. В ряде домов проходят капитальные ремонты. Жители и управляющие компании проводят работы по утеплению фасадов, установке погодозависимой автоматики.
И конечно, к этому ведет установка тех же самых общедомовых приборов учета в соответствии с федеральным законом 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности в РФ». То есть, с государственной точки зрения, используемые энергоресурсы подлежат обязательному учету с применением специальных приборов. Особенно это заметно в домах, где приборы учета тепла установили впервые.
«В многоквартирных домах, где раньше счётчиков не было и где они отработали в 2024 году четыре месяца: сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, по показаниям приборов увидели, что потребление тепла в доме ниже норматива. Соответственно, годовая корректировка для большинства жителей таких домов будет отрицательной. К примеру, по дому 14 по улице Петрищева сумма на квартиру площадью 50 квадратных метров составит минус 9 тысяч рублей»,
отметила директор «ЭнергосбыТ Плюс».
Есть менее позитивные примеры. К примеру, в Дзержинске есть дом, где в течение года не работал прибор учета. Там годовая положительная корректировка получилась максимальной – порядка 11 тысяч рублей на квартиру 50 квадратных метров, хотя в прошлом году у жителей этого дома была отрицательная корректировка за отопление.
Беспроцентная рассрочка
Жители, у которых положительная годовая корректировка за отопление превысила три тысячи рублей, в беззаявительном порядке получат беспроцентную рассрочку сроком на шесть месяцев с марта по август. Это значит, что в мартовской квитанции жителю выставят к оплате 1/6 часть годовой корректировки. Общая сумма положительной корректировки по показаниям прибора учета за прошлый год и сумма ежемесячного платежа по рассрочке будут справочно отражаться под таблицей в квитанциях «ЭнергосбыТ Плюс».
«Если житель захочет увеличить период рассрочки или получить рассрочку на сумму годовой корректировки, которая меньше трех тысяч рублей, то ему надо будет направить заявление в наш адрес. Либо на сайте в Личном кабинете, либо обратиться в офисы. Его обращение будет рассмотрено в индивидуальном порядке и предложены варианты оплаты рассрочки в рамках законодательства»,
отметила Светлана Жаркова.
В «ЭнергосбыТ Плюс» очень серьезно относятся к годовой корректировке, анализируют много информации для того, чтобы были понятны причины начисления перерасчета. Затем разрабатывают рекомендации, ведущие к эффективному расходованию потребляемой теплоэнергии.
И еще в компании напоминают, что в 2025 году в Дзержинске порядка 900 приборов учета подлежат проверке. Она должна проводиться управляющими компаниями.
Наша справка
«ЭнергосбыТ Плюс» входит в Группу «Т Плюс» и состоит из 14 региональных филиалов на территории Российской Федерации. Платежные документы от «ЭнергосбыТ Плюс» получают более 7 миллионов
клиентов (домохозяйств) и более 180 тысяч юридических лиц имеют договор ресурсоснабжения.
Куда обратиться
Информация о корректировке платы за отопление размещена на лицевой и оборотной стороне мартовской квитанции «ЭнергосбыТ Плюс».
Задать вопрос о начислении платы за отопление и горячую воду можно по телефону контакт-центра
88001007530 (звонок по РФ бесплатный), в офисах продаж и обслуживания клиентов «ЭнергосбыТ Плюс», а также на сайте компании novgorod.esplus.ru в личном кабинете или в разделе «Обратная связь».
Напомним, судебные приставы арестовали два автомобиля в Дзержинске из-за долгов по ЖКХ.
Александр ВИХРОВ
Фото Сергея Стеклова