Новейшая история Дзержинска складывалась при участии Петра Лунина, когда он в 1999 году, после окончания военной службы, вернулся на малую родину и спустя шесть лет стал работать заместителем начальника управления дорожного хозяйства и благоустройства в городской администрации.
В настоящее время Пётр Николаевич – заместитель директора МБУ «Город». То, что было раньше и сейчас, по его мнению, – большая разница.
Вслед за первыми «ласточками»
«Конечно, непростые были времена. Дзержинск, как и вся страна в середине нулевых, только начинал возвращаться к нормальной жизни. «Дыр» в городском хозяйстве было несчитанное количество. Чтобы закрыть их разово, не хватало ресурсов – ни людских, ни технических, ни, самое главное, финансовых»,
вспоминает Пётр Николаевич.
Но первые «ласточки» благоустройства уже начинали потихоньку «залетать» в Дзержинск. В этом списке детский парк «Радуга», музыкальный фонтан «Торнадо», строительство новой дороги на Ленкома и другие объекты. При этом нужно было ежедневно решать насущные вопросы содержания городского хозяйства.
Жизнь благоустроителей заиграла другими красками, когда была запущена президентская программа «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
«Национальные проекты – это большое благо. Стали выделяться огромные субсидии из федерального и областного бюджетов, о которых мы раньше и мечтать не могли»,
уверен Пётр Лунин.
Первое время немного терялись: такие средства, такие объекты! Никто уже и не помнил, когда в последний раз в городе проводились масштабные работы по благоустройству. Но стартовал первый проект, второй. Появился опыт, появился и, что называется, «аппетит». Дзержинск набирал обороты, заявлялся в самых разных программах, выигрывал гранты.
«Пальцев на руках не хватит сосчитать всё, что нам удалось сделать. Что-то, как парк «Утиное озеро» и памп-трек за «Меркурием», создали с нуля. Чему-то, как Центральному парку культуры и отдыха, площади Привокзальной, скверу Дзержинского, Парковой аллее, бульвару Космонавтов – дали вторую жизнь»,
улыбается Пётр Николаевич.
Сейчас в городе 24 общественных пространства. И работа по их преображению, а также по появлению новых, продолжается. Только в этом году стартовало три масштабных проекта. Это модернизация пространства вокруг ДКХ, установка (с благоустройством прилегающей территории) стелы «Город трудовой доблести» и создание нового парка «Молодежный».
Со стороны кто-то скажет: мол, не мудрено работать при таком финансировании. Непросто – ответим вам. Во-первых, спросят за каждый государственный рубль. Во-вторых, раз плохо сработаешь – во второй раз денег не выделят. А Дзержинск, благодаря инициативности главы города Ивана Носкова, – в списке региональных лидеров по благоустройству. И не единожды получал дополнительные поощрения за реализацию той или иной программы.
«Оборудование, которое стоит на пляже Святого озера, мы закупили на грант, которым нас премировало правительство области»,
приводит пример Пётр Лунин.
С чистого листа
На вопрос о том, что помогает ему производительно трудиться на таком хлопотном месте, отвечает: самодисциплина и умение добиваться поставленных целей, привитые еще в детстве. Он с отличием окончил 32-ю школу, активно выступал за нее в спортивных соревнованиях (кстати, его классную руководительницу Людмилу Анатольевну Самойленко в 1977 году наградили орденом Трудового Красного Знамени), занимался в морском клубе дзержинского ДОСААФ. И поступил в Калининградское высшее военно-морское училище.
Штурманскую практику проходил на Тихоокеанском и Черноморском флотах, а службу нес — на Северном, в городе Полярном Мурманской области. Начинал инженером технической службы на надводных кораблях специального назначения. Был заместителем, а потом и командиром береговых частей спецподразделения. Имеет награды. Ушел в отставку в звании капитана второго ранга.
По возвращении в Дзержинск пришлось всё начинать с чистого листа. Не было даже своего жилья, благо спустя четыре года Лунин получил от Минобороны соответствующий сертификат. В Дзержинске Пётр Николаевич пять лет отработал в ОАО «ДОС» (бывшем заводе «Оргстекло»). Занимался вопросами логистики предприятия: отгрузкой, погрузкой сырья и готовой продукции, их хранением и так далее.
Непосредственный начальник на «ДОСе» – Хусаин Сабитов – оценил его перспективность и ответственность. Возвращаясь на работу в администрацию города, он предложил Петру Николаевичу попробовать силы на новом поприще. Тот согласился, и в 2006 году стал заместителем начальника дорожного хозяйства и благоустройства.
Критикуя, предлагай. Предлагая, действуй
В жизни Петра Лунина был период, когда он в силу различных обстоятельств ушел из городской администрации в частное предприятие главным инженером. Но его хватило только на полтора года, и он снова вернулся к благоустройству – в должности заместителя директора МБУ «Город».
«Привык к активной деятельности, к масштабным работам. Скучно стало. Столько всего в любимом городе происходит — и без меня?»
улыбается Пётр Николаевич.
Супруга Светлана Петровна, с которой они вместе уже 42 года, решение мужа поддержала. Она, кстати, медик по профессии. Семьей своей Пётр Лунин гордится. Дочка Юлия – известный в городе логопед, сын Игорь – юрист, живет в Нижнем Новгороде. У Луниных пятеро внуков (четыре внучки и внук): младшему четыре года, старшему — 16 лет.
Благоустройство – сфера сложная: то мало сделали, то не там, то не так. А ведь, как правило, любой проект проходит обсуждение, общественные слушания и еще целый ряд административных процедур.
На вопрос о критике Пётр Николаевич отвечает:
«Признаюсь, первое время расстраивался. Но уже давно не обращаю внимания на критику – не конструктивную, а именно огульную. Что ж, видимо, у кого-то призвание такое – ругать всех и вся. Знаете, некоторые из таких критиков даже работали в муниципальных учреждениях. Но результатом своей работы похвастаться не могли. Я всегда говорю негативно настроенным гражданам: «У нас есть вакансии – приходите: сделайте город лучше». Нет, не хотят. Критиковать проще».
«Благоустройство – это такой комплекс, который делает жизнь людей комфортной, учит их культуре, развивает эстетическое восприятие. Малую родину нужно любить, но, согласитесь, это сделать непросто, когда вокруг грязь и разруха. Я горжусь своей работой в первую очередь потому, что вижу ее глубинный смысл. Когда вокруг человека всё чисто и красиво, он и себя будет уважать, и место, в котором живет»,
С таким убеждением тысячи дзержинцев вышли 20 апреля на субботник, чтобы улицы родного города стали чище после долгой зимы, а едва распускающая зелень еще ярче заиграла красками.
Почти 100 гектаров, восемь огромных территорий, 3500 человек, более 200 кубометров мусора – эти цифры говорят сами за себя. Еще за неделю до красной даты открылась регистрация на основные площадки, на которых в день субботника была организована раздача инвентаря, перчаток и установлены контейнеры для сбора пластиковых мешков с мусором. Самыми большими по площадям территориями стали лесные массивы на улицах Советской и Молодежной, Первомайский лес, Окская набережная, берег Святого озера и площадка у Шуховской башни.
На уборку города Дзержинцы выходили трудовыми коллективами, спортивными командами, студенческими группами и целыми семьями, приобщая к труду самых младших жителей города. Хорошему труду способствовала и погода: ярко светило солнце, легкий ветерок остужал разгоряченных тружеников.
Приведи в лес соседа
Навести порядок в Первомайском лесу пришло много горожан, среди них – и взрослые, и ребята. Им предоставили инвентарь и легкий завтрак.
По словам консультанта отдела благоустройства, озеленения и освещения управления благоустройства департамента благоустройства и дорожного хозяйства администрации города Дзержинска Екатерины Кокуриной, на участие в общегородском субботнике зарегистрировались четыреста человек. Наводить порядок в Первомайском лесу пришли около ста из них.
Среди собравшихся были и те, кто убирается здесь не впервые. Например, заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Мария Салятова:
«Нашему комитету предоставляются разные локации для уборки. Периодически наводим порядок в Первомайском лесу, и могу сказать, что здесь становится чище: наверное, люди понимают, что убираться приятнее, чем мусорить. Сама из другого района, но замечаю, как приходит всё больше местных жителей, которые приводят соседей».
Примечательно, что на субботнике присутствовало много детей. Они активно убирались, не отставая от взрослых.
«Впервые участвуем в общегородском субботнике. Это очень интересно! Экологию нужно поддерживать, поэтому важно наводить чистоту и порядок. Классно наблюдать, как на том месте, где до этого было грязно, вдруг становится так хорошо и красиво. Нам нравится убираться и дома»,
поделились своими впечатлениями ученицы школы № 10 Ева Мирошникова и Кристина Корсаниди.
Место под аллею
Депутаты городской Думы выбрали местом для уборки Первомайский лес. Компанию составили их помощники, сотрудники аппарата Гордумы и ребята из Молодежного парламента.
«Традиционно мы убираемся на Святом озере, однако в этом году решили навести порядок в Первомайском лесу. Здесь осенью будет высажена аллея деревьев. Такую акцию депутатский корпус решил приурочить к 30-летнему юбилею городской Думы Дзержинска, который будем отмечать в декабре 2024. Поэтому мы посчитали правильным расчистить эту территорию от мусора»,
рассказала председатель городской Думы Виктория Николаева.
Коллегу по депутатскому корпусу поддержали Ирина Скрягина, Виктор Романов, Евгения Орлова, Денис Савинов, Евгений Жигалов. Роман Шилов настолько проникся наведением порядка, что стал вспоминать свои школьные годы:
«Хорошо помню свой первый субботник: я тогда учился в четвертом классе, и мы приводили в порядок территорию около школы. Потом были субботники, на которые я ходил вместе с отцом. После уборки мы пили чай, ели бутерброды. Хорошее было время. Делали всё вместе сообща».
Также сообща контейнер с мусором наполнили буквально через пару часов.
Дело отцов и сыновей
В лесном массиве на улицах Советской и Молодежной трудовой десант работал со скоростью ветра. Еще бы: ведь к уборке подключился Совет отцов города Дзержинска. А где отцы – там и сыновья!
«Мы собрались вместе, чтобы сделать наш город чище и красивее, попрощаться с пластиковыми бутылками и превратить обычную улицу в настоящий рай для нас самих и для всех, кто здесь живет. Дарите добро и любовь родным улицам, на которых вы бегали в детстве, а теперь гоняют на велосипедах ваши дети или внуки. Для нас субботник стал настоящим праздником доброты и заботы!»
отметил председатель Совета отцов Егор Онищук.
Александр Ушаков пришел на субботник с огромным желанием совместить приятное с полезным. Такие прогулки в сочетании с физической нагрузкой мужчина считает лучшим занятием в выходной день:
«Мы сами часто отдыхаем на природе, но никогда не оставляем после себя мусор, приучаем к этому нехитрому делу и своих детей. Если мы не будем беречь природу, то кто позаботится о будущем? Субботники объединяют, и совместный труд идет на пользу и родителям, и детям. После леса отправимся в свой двор – там нас тоже ждет уборка территории».
Буквально за пару часов отцы и их сыновья трудовым десантом прошлись по протяженному маршруту: от ЖК «Радуга» до домов, стоящих в самом лесу, по улице Чапаева. В общей сложности набрали мусора на пятьдесят больших мешков. Попадались и небезопасные находки – в лесном массиве на улице Советской была обнаружена целая свалка из пятилитровых емкостей, заполненных жидкостью ядовитого цвета. О месте нахождения канистр дзержинцы уже сообщили в департамент лесного хозяйства и благоустройства.
По словам депутата Гордумы Дзержинска Сергея Дедова, который также принимал участие в уборке на улице Советской, чаше всего дзержинцы оставляют после себя «пищевой» мусор – пластиковые пакеты и бутылки, упаковки от продуктов питания.
«Во время уборки встретили компанию отдыхающих, наказали им убрать за собой. Надеемся, что прислушаются к нашему совету. Если все будут бережнее относиться к природе, то и жизнь вокруг станет чище. В округе субботник уже прошел, жители активно подключились. Покрасили штакетник на придомовых клумбах, скоро завезем землю и высадим цветы».
С хорошим настроением
В конце проспекта Циолковского, возле Госпиталя ветеранов, который своим забором упирается в молодые хвойные посадки, утром собрались в основном местные жители. Каждый из них был готов внести свой посильный вклад в общее дело по уборке города от накопившегося мусора. Перчатки, мешки, лопаты и хорошее настроение – вот главный залог успешной работы.
Ксения Степашина пришла на субботник вместе с дочкой Настей:
«На улице прекрасная погода, и хочется, чтобы также хорошо и чисто было в наших лесах. Нам приятно помочь городу и внести маленький вклад в его улучшение!».
К уборке возле госпиталя присоединились и волонтеры Дзержинского политехнического института – отряд «ДЗ» вместе со своим руководителем Даниилом Ореховым:
«Мы считаем, что соблюдать чистоту в городе – наша прямая обязанность. Чтобы природа продолжила существовать вместе с нами, ей нужно помогать».
Егор Карабанов работает в подведомственном департаменте городской администрации и решил своим примером показать, как важно любить свой город:
«Я считаю, что у каждого дзержинца должна быть такая позиция: родной город нужно беречь. Мы должны подавать пример подрастающему поколению и учить тому, что в заботе о нашей стране, наших богатых лесах нет ничего постыдного. А сохранить свой город в чистоте, наоборот, очень даже почетно!».
Наталья Шугаева, специалист по работе с молодежью центра «Спутник», – постоянная участница городских субботников:
«В пятницу мы вместе с коллективом убирались на территории центра, сегодня по своей личной инициативе пришла на общегородской субботник. Эту локацию я выбрала неслучайно. Пару лет назад мы высаживали возле стелы яблони, и мне очень хотелось посмотреть, как они пережили зиму. Одна, к сожалению, не прижилась, но еще две продолжают расти. В позапрошлом году убирались в лесополосе на улице Молодежной, там было гораздо больше мусора по сравнению с этим участком».
«Береговой» десант
Окская набережная и затон – еще одна площадка общегородского субботника. Путь убирающихся начинался возле кафе «Каравелла». Именно здесь раздавался необходимый инвентарь. В списке замеченных активистов были представители городского Совета женщин, волонтерской группы «Своих не бросаем», движения «Волонтеры Победы» и просто неравнодушные граждане. Многие пришли целями семьями.
Зона ответственности – склон возле водоема, который находится по правую сторону от затона, и, собственно, берег самого затона – до лодочной станции. Склон облюбовали ребята из движения «Волонтеры Победы». Остальные рассредоточились по набережной.
Заметим, мусора было не так много, как ожидалось. Это не может не радовать: уровень культуры поведения отдыхающих на Окской набережной растет. Единственное, что затрудняло уборку, – не до конца сошедшая после разлива вода. Были бы в арсенале «субботинцев» резиновые сапоги – ни одного фантика бы не осталось! А так часть мусора оказалась вне зоны досягаемости. К слову, присутствующие мужчины в меру возможностей постарались почистить и сам затон от плавающих в нем пластиковых бутылок и прочих отходов.
Порядок на этой локации навели за час с небольшим. Все «плоды труда» участники субботника отнесли на стационарную контейнерную площадку, установленную в самом начале набережной. Следуя доброй традиции, в финале все вновь собрались у пункта возле кафе. Где всех желающих угощали сладким чаем и мягкими пирожками.
«Мы были рады принять участие в таком благом деле. Отлично провели субботнее утро. Погода не подвела. Мы и пообщались, и свежим воздухом подышали, и сделали наш любимый город чуточку чище»,
поделилась впечатлениями организатор группы «Своих не бросаем» Евгения Колеганова.
«Добро сохранит наш мир. Это созидательная сила, которая изменяет нашу планету в положительную сторону! Наше утро началось с организации бесплатных обедов для нуждающихся в рамках движения БлагоДарю, а затем мы приехали сюда – на общегородской субботник»,
отметила председатель Совета женщин Евгения Абрамова.
Меняю удочку на грабли
А вот участники субботника на берег Святого озера пришли подготовленными: в резиновой обуви, маскировочной одежде, чтобы не подцепить ненароком какого-нибудь клеща, и с граблями, с помощью которых и вылавливали из прибрежных кустов пластиковые и стеклянные бутылки, пакеты, строительный мусор и даже автомобильные покрышки!
Члены Общественной палаты во главе с председателем Валерием Чумазиным дружно наполняли мешки выловленным из воды «добром».
«В прошлом году на берегу озера было гораздо больше мусора. Видно, что на территории поддерживается порядок, а у дзержинцев просыпается самосознание. Люди начали понимать, что после отдыха, нужно убирать за собой мусор. Важно, что традиция всеобщих субботников жива по сей день: в очередной раз дзержинцы доказали, что могут все вместе, дружно и с хорошим настроением приводить в порядок свой любимый город. Мы с коллегами по Общественной палате прекрасно потрудились, размялись и, надеюсь, внесли хороший вклад в уборку берега Святого озера»,
рассказал Валерий Чумазин.
Чуть поодаль от убирающихся на огромном валуне стоял рыбак. Было видно, что рыба не клевала, да и какой тут клев, когда вокруг шум, гам, задорный смех, ведь без хорошей шутки и работа в тягость! Приуныл Алексей, любитель рыбной ловли, остановил идущую мимо парочку, в руках у которых заметил заветные грабли:
«Эх, была, не была! Меняю удочку на грабли!»
так и стало еще на одного убирающегося больше.
А пакеты всё наполнялись. Сотрудники редакции поднимались по крутому берегу вдоль деревянных лестниц, усеянных по обеим сторонам окурками. Мы даже не поленились посчитать, какое количество сигарет было выкурено на одном квадратном метре – 35! Но по каким причинам эти остатки не попали в урну, установленную совсем рядом, мы так и не поняли!
«Сегодня замечательная погода, которая настраивает на рабочий лад всех нас. Сотрудники «Дзержинских ведомостей» в этом году выбрали основным местом уборки берег памятника природы – Святого озера. Совсем скоро здесь откроется пляж, на котором будут отдыхать жители города целыми семьями. С удовольствием присоединяемся к неравнодушным дзержинцам и вместе делаем город чистым»,
подчеркнул главный редактор газеты «Дзержинские ведомости» Александр Райнич.
Плюс одна аллея
Сирень и регби – что общего у брутального вида спорта и нежного цветка? В прошедшую субботу спортсмены из регбийного клуба «Химик» заложили новую аллею на парковке возле благоустроенного спуска к Святому озеру.
Работа началась с точной разметки места посадки будущих деревьев, но вот уже моток веревки заходит на левый фланг, слышен громких окрик: «Куда заносишь?», свисток при этом не звучит, значит, можно еще выровнять линию. На помощь спортсменам поспешили их вероятные болельщики – активисты местного отделения партии «Единая Россия» и «Молодой Гвардии».
«Не только уборка, но и озеленение – важные штрихи в благоустройстве территории Святого озера. Невооруженным глазом видно, как всё здесь за последний год изменилось! Хочется, чтобы в таком красивом месте было зелено и чисто всегда! Для этого нужно ведь немного – просто убирать за собой»,
отметил и. о. руководителя «Молодой Гвардии» Константин Беляев.
41 саженец рябины и сирени, которые предоставило АО «СИБУР-Нефтехим», теперь будут украшать парковочное пространство и радовать жителей поселка Пушкино и отдыхающих дзержинцев своим нарядным видом, а имя новой аллее, скорей всего, дадут в честь игроков местного регбийного клуба.
Бойцы за экологию
Главным инспектором по чистоте по традиции стал глава города Дзержинска Иван Носков. Он, как и все, вышел на субботник с бравым настроем и сам лично включился в работу на берегу реки Оки возле Шуховской башни. Впервые на субботник вышли бойцы недавно созданного Экологического отряда под предводительством Александра Кучина.
«На субботнике боевое крещение прошел и Экологический отряд. Ребята должны стать примером для остальных подростков в том, как уважать свой город, близких и любить природу. Наша природа, леса без мусора – удивительно красивы! Кстати, ежегодные субботники приносят свои плоды – мусора в местах отдыха горожан с каждым годом становится меньше»,
отметил Иван Носков.
«Мы пришли в Экологический отряд, чтобы приносить пользу. Это не только уборка, это еще и личный пример для других: глядя на нас, кто-то перестанет мусорить, будет убирать за собой, начнет уважать труд дворников. К тому же в отряде предполагаются различные спортивные, туристические мероприятия, то есть воспитание выносливости, укрепление здоровья. Поэтому мы сами пришли в отряд и еще привлекли друзей!»
рассказали бойцы Экологического отряда города Дзержинска Сергей Иванов и Матвей Исаев.
Кстати, ребята рассказали о своих дальнейших планах: совсем скоро они выдут на очистку остановочных павильонов, ликвидацию незаконной рекламы и высадку цветочных клумб.
К субботнику возле Шуховской башни присоединились сотрудники некоммерческих организаций и администрации города, представители национально-культурных центров, а также жители поселка Дачный. В общей сложности было очищено от мусора порядка 7 гектаров территории рядом с Шуховской башней и собрано 20 кубометров мусора.
Субботник объединил и соседей, которые во дворах вместе наводили чистоту и порядок. Между тем генеральная уборка продолжается: спецтехника и бригады дорожных рабочих убирают смёт на городских улицах, очищают и ремонтируют остановочные комплексы, облагораживают кустарники. Дзержинск уже оделся в зеленый наряд и во всей красе готов встретить приближающиеся праздники! А вы были на субботнике?
От первого лица
Глава города Дзержинска Иван Носков:
«Благодарю каждого, кто присоединился к общегородскому субботнику. Особенно приятно было видеть много молодежи и тех, кто приходил наводить чистоту семьями. Выполнен действительно большой объем работы, для которой лишних рук не бывает. Наша общая задача теперь – весь сезон поддерживать этот приятный глазу и важный для экологии округа порядок, а также чистоту городских улиц и общественных пространств, парков и дворов. Чтобы жить в красивом и чистом городе, необходимо и убираться дружно, и не мусорить сообща!».
Ольга СЕРЁГИНА, Екатерина КОЗЛОВА, Наталья ПАВЛОВА, Ксения КНЯЗЕВА, Пётр АНДРЕЕВ
Фото Руслана Лобанова, Юлии Волковой, Веры Александровой и из личного архива Евы Мирошниковой
Измени свое будущее
Площадки-победители будут благоустроены в 2025 году. Как и в прошлые годы, волонтеры продолжают работать в местах наибольшего скопления людей – торговых центрах, МФЦ, вузах, учреждениях культуры. Сегодня им слово.
Не проходите мимо
Артём Никитин:
«Я помогаю жителям проголосовать за проекты благоустройства. Они сами выбирают общественное пространство, которое хотели бы видеть преображенным, обустроенным, красивым, а мы им подсказываем: как найти информацию, как проголосовать, отвечаем на все их вопросы.
Вы спрашиваете, почему я стал волонтером? Потому что мне нравится приносить пользу окружающим. До этого я уже участвовал в небольших проектах, но в таком крупном – впервые. Люди встречаются разные: кто-то просто проходит мимо, кто-то, наоборот, готов к диалогу. Однажды помог проголосовать бабушке, у которой возникли сложности с телефоном, вместе нашли выход из ситуации. Ведь главное, на мой взгляд, в том, что у человека есть желание высказать своё мнение и предложения по улучшению жизненного пространства вокруг себя. А в итоге – город преображается.
Я рассказываю о самой программе и голосовании за тот или иной объект в городе своим друзьям, и многие из них поддерживают эту инициативу! Ведь это нужно для развития Дзержинска. Во-первых, мы тут живем, и всем хочется, чтобы наш город был современным и комфортным. Во-вторых, ни для кого не секрет, что к нам приезжают гости из других городов и даже стран. Не менее важно, чтобы им было приятно прогуливаться по улицам, скверам и паркам Дзержинска. Призываю всех, кто еще не успел, проголосовать в оставшиеся дни апреля за благоустройство той или иной городской территории».
Каждый голос важен
Диана Лядова:
«Работа волонтера в этом проекте заключается в том, чтобы собрать голоса жителей по программе «Формирование комфортной городской среды». Ведь чем их больше, тем весомее итоговое решение и принятая за него коллективная ответственность. А позднее, удовлетворение от того, что ты тоже принял участие в том, чтобы твой родной город стал лучше. Вот почему так важен каждый голос, отданный сегодня за тот объект или общественное пространство, которое благоустроят в следующем году.
Чаще люди воспринимают наше предложение проголосовать или высказать свое мнение с позитивом и радостью. Но есть еще и те, кто с недоверием относится к участию в программе. Сомневаются в том, что их мнение будет услышано, или боятся оставлять свои какую-либо информацию о себе. Тогда мы объясняем, что их данные в безопасности. Помогаем разобраться с телефоном, провести необходимые действия, рассказываем про способы голосования и подробно презентуем объекты благоустройства, поясняя, что появится или планируется сделать на той или иной территории.
Лично я отдала свой голос еще в самый первый день голосования, вижу, что любимый город с каждым годом становится всё лучше. Поэтому советую каждому дзержинцу принять участие в голосовании и не только советую, но и делаю всё для этого в качестве волонтера. Программа уже не первый год действует в нашем городе и, по-моему, многие уже успели ощутить пользу от сделанного».
Город станет лучше
Дмитрий Новиков:
«Дзержинску нужна наша поддержка, поэтому я решил стать волонтером. Участвуя в этом проекте, мы предлагаем проголосовать жителям за один из проектов по благоустройству. Конечно, необязательно приходить на точку, чтобы проголосовать, но есть те, кто в силу возраста или по другим причинам нуждается в помощи, подсказках.
Такие проекты нужны обязательно уже по одной причине – город станет лучше! У нас появятся новые места для прогулок, парки, современная инфраструктура. Все мои друзья проголосовали, как и я. Может быть, еще кто-то вдохновится и обратится к нам, придя на пункт голосования – мы будем этому только рады! Поспешите, до 30 апреля остались считанные дни».
Благоустройство общественных пространств проводится ежегодно по национальному проекту «Жилье и городская среда», который инициировал президент России Владимир Путин. За пять лет благодаря нацпроекту в Нижегородской области благоустроены 1 921 дворовая территория и 564 общественные территории, реализовано 25 проектов-победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды.
Напомним, что в Дзержинске по программе «Формирование комфортной городской среды» уже были благоустроены: бульвар Космонавтов, берег Святого озера, центральный парк и Парковая аллея, площадь Привокзальная, парк «Утиное озеро», парк «Радуга», территория около МЦ «Спутник» с памп-треком, центральный сквер на площади Дзержинского, площадь Свадебная.
В ходе рейтингового голосования свой голос можно отдать за одну из семи общественных территорий Дзержинска:
1. Лесной массив по ул. Молодежной, парк для активного отдыха (2 этап).
2. Сквер Макарова.
3. Пр. Циолковского, 80-86.
4. Бульвар Правды.
5. Пр. Циолковского, 65-85 (дублер) с обустройством велосипедной дорожки.
Мы побывали на одной из них – «Соцгород Дзержинск: город новых людей, город новых идей», которая прошла 14 апреля, и узнали много интересного от гида Ирины Богдашовой.
Между двумя заводами
Соцгород – абсолютно новое образование в истории мирового градостроительства. Такие жилые массивы создавались в СССР на рубеже 20-30-х годов в рамках индустриализации. Из 40 соцгородов, в целом по стране, в нашем регионе насчитывается три: Автозавод в Нижнем Новгороде, Правдинск возле Балахны на базе бумагоделательного комбината (Правдинск, потому что печатали газету «Правда») и наш Дзержинск.
До революции в Черноречье шумели густые хвойные леса, опоясанные железной дорогой со станцией «Растяпино» и трактом на Москву, существовавшим с середины XIX века. В современном центре города – только вековые сосны и небольшая полянка в районе будущего кинотеатра «Ударник».
В Черноречье жили государственные крестьяне. Безземельные по статусу – возделывать песчаную почву еще никто не научился. Они занимались преимущественно отхожими промыслами: были лоцманами, матросами и капитанами на речных судах. Считались достаточно обеспеченными людьми. Плели сети и канаты, занимались добычей алебастра на противоположном берегу Оки (40 процентов добычи в России). Территория поселков Дачный, Желнино и Красная Горка считалась курортной зоной – так называемой нижегородской Ялтой.
Первая мировая война во многом определила судьбу курортного местечка. Из Петрограда в Черноречье эвакуировали взрывзавод, который вот уже второе столетие не меняет специализацию (завод им. Я.М. Свердлова), и кислотный завод, который потом стал называться «Корунд». Проспект Ленина был задуман как магистраль между двумя заводами. Между ними и начали строить соцгород.
Город для рабочих
Под соцгородом тогда подразумевалось поселение людей, которые были бы заняты в промышленности. Поэтому сначала строили заводы, которые определяли размер города и его пространственную планировку. Одним из первых сооружений стала пожарная часть, появившаяся на месте часовни на Свадебной площади и просуществовавшая до конца 50-х годов, когда на природном холме рядом построили Дворец культуры химиков. Тогда дзержинцы гуляли от арки (на входе в центральный парк) до пожарки.
По словам Ирины Богдашовой, коренные обитатели Черноречья не работали на эвакуированных предприятиях – во времена НЭПа они по-прежнему занимались отхожими промыслами. На заводах трудились приезжие со всей страны, включая политзаключенных. Жили в деревянных бараках, одно- или двухэтажных, отапливаемых печками-буржуйками. В комнатах площадью 12-15 квадратных метров проживало сразу несколько поколений. На одного человека в среднем приходился один (!) квадратный метр. Поэтому рядом с бараками стали появляться землянки. Руководство города обязало всех жителей частных домов в обязательном порядке сдавать углы рабочим, прибывавшим в Дзержинск в массовом порядке. И всё равно жилья не хватало.
1 мая 1925 года в районе нынешнего сквера им. Патоличева заложили новый поселок им. Первого мая. Дома в нем строились за деньги будущих жильцов. Сначала – четыре барака, потом – еще восемь. Сейчас на этом месте сквер с бюстом бывшего министра внешней торговли СССР Николая Патоличева.
Центр культуры
1 мая 1929 года на полянке посреди векового соснового бора (в районе будущего кинотеатра «Ударник») официально заложили первый камень будущего города. Тогда же была заложена капсула для потомков в районе юго-западного угла строящегося здания Дома советов, где сейчас находится администрация города.
Первый в городе кинотеатр «Ударник» был открыт в 1938 году. Он стал центром культурной жизни города. Перед сеансами на сцене в вестибюле играли музыканты. Даже были оборудованы специальные курительные комнаты. «Ударник» пользовался необычайным успехом среди дзержинцев. По выходным с 10 вечера до часу ночи устраивались танцы. Все культурные блага того времени, как говорится, в одном флаконе.
«Здание Дома советов – жемчужина архитектуры конструктивизма. Построено по проекту архитектора Александра Гринберга. «Функционализм и рационализм выходят на первый план. Никаких украшений. Разве что асимметрия на уровне окон. Колонны на входе можно посчитать за украшения, но и они выполняют функциональную вещь – держат балкон».
Здание повидало на своем веку немало известных людей. В ноябре 1937 года с балкона выступал кандидат в депутаты Верховного Совета СССР Валерий Чкалов. На площади Дзержинского собралось порядка 30 тысяч человек. Чкалов был небожителем своего времени. В Дзержинске рассказывал о своих знаменитых рекордных перелетах. После митинга встретил двух знакомых. Один – капитан парохода, на котором Валерий Павлович работал мальчишкой в должности кочегара. Второй – однокашник по Череповецкому ремесленному училищу из Черноречья Николай Нежданов. Наш земляк пожаловался Чкалову на стесненные жилищные условия. В результате Нежданов смог построить в Бабине частный дом, который долго называли чкаловским»,
говорит Ирина Богдашова.
В финале двухчасовой экскурсии Ирина Богдашова рассказала о Феликсе Дзержинском и обстоятельствах присвоения его имени нашему города. Экскурсанты прошли по проспекту Дзержинского, мимо дома № 5, который считается первым жилым каменным домом в нашем городе.
Компетентно
Андрей Демидов, автор идеи, руководитель АНО «Город социальных и культурных инициатив»:
«Экскурсии пользуются большой популярностью среди горожан. Первую из них, 30 марта в день рождения города, я провел сам. Уже состоялись три экскурсии. Все они – авторские, от дипломированных экскурсоводов. Темы гиды выбирают сами. Я предложил эту идею главе администрации города Дзержинска Ивану Николаевичу Носкову, и он ее поддержал».
Когда в Дзержинске зацветут первые клумбы, кто и как за ними ухаживает – вести с «цветочных полей» Дзержинска узнаем у нашей собеседницы.
Про поля шутка не случайная. Ведь цветников в Дзержинске становится всё больше. Так, если в прошлом году на 20 клумбах было высажено 135 тысяч саженцев, то в этом году речь идет уже более чем о двадцати цветниках и 140 тысячах саженцев.
Контракт встречных обязательств
Конечно, само МБУ «Город» цветы для клумб не выращивает. Приобретает их у подрядчиков. И вот здесь, на новом поставщике, которым стало ООО «Эпоха возрождения», остановимся чуть подробнее. Ибо осенью прошлого года с ним был подписан новый, пока еще непривычный вид контракта – офсетный. На десять лет.
«Это контракт встречных обязательств, новый механизм привлечения инвестиций. Он позволяет в обмен на частные инвестиции в производство обеспечивать государственные закупки. Инвестор (который базируется на территории АО «Дзержинское») в рамках контракта будет выращивать для города не только рассаду цветов, но и сеянцы, саженцы деревьев и кустарников. А муниципалитет, в свою очередь, обязуется покупать его продукцию в течение десяти лет»,
объясняет Марина Бугрина.
Офсетный контракт стал пилотным для региона. Полагаем, наш город выбран «пионером» не случайно: в Дзержинске большое внимание уделяется благоустройству, а озеленение – одна из его обязательных составляющих. Объем инвестиций по контракту – 109 миллионов рублей, завершение инвестиционного цикла – май 2025 года.
«Мы получаем гарантированного поставщика на ближайшие десять лет. Причем контракт позволяет производить закупки посадочного материала у данного поставщика всем муниципалитетам региона без необходимости проводить каждый год конкурсные процедуры! И, что не менее важно, согласно ассортименту и ценам, определенным по итогам торгов. Для нашего учреждения – это четкая перспектива с понятными финансовыми показателями. Плюс экономия бюджетных средств за счет закупки продукции местного производства»,
говорит о преимуществах офсетного контракта Марина Александровна.
От эскиза до ухода
От поставщика цветочной рассады движемся дальше – непосредственно к созданию клумб.
Каждый цветник начинается с эскиза. Все эскизы согласовываются на уровне администрации города. Ответственный за дизайн – ведущий инженер отдела озеленения Гульнара Каримова. Именно она придумывает, какой красотой порадовать горожан. Ее фантазии есть где разгуляться: в ассортименте у МБУ «Город» 29 видов цветов!
Впрочем, внешний вид некоторых клумб уже определен исторически и не подлежит изменению. Как, например, объемная красная звезда на площади Героев. Да, можно «поиграть» с сортом цветов, но с формой и цветом – нет.
Итак, эскиз есть, снег сошел – самое время приступать к подготовительным работам. С ними знаком каждый уважающий себя садовод-любитель. Это перекопка, подкармливание, добавление плодородного грунта, боронование. Всего на цветниках занято порядка 30 человек – рабочие по благоустройству МБУ «Город». Логично, что единовременно посадить все клумбы невозможно. Традиционно начинают с площади Героев, готовясь ко Дню Победы. Потом наступает очередь клумб в локациях, занятых на праздновании Дня города. Ну и так далее.
На вопрос об опасности заморозков Марина Бугрина отвечает:
«Боимся, конечно. И заморозков, и некачественного посевного материала, и недобросовестных граждан, которые почему-то думают, что цветы должны украшать не общественные пространства, а их дачные участки. Но глаза боятся – руки делают. Со всем мы справимся! Что касается заморозков, то в нашей климатической зоне их период заканчивается 10 июня. В случае резкого похолодания используем укрывной материал – спанбонд. Кроме того, у подрядчика, в рамках гарантийных обязательств, есть 20-процентный запас саженцев от общего заказа. Так что, если вдруг какие-то цветы погибнут, нам будет что подсеивать».
Работы по высадке и уходу за цветниками – плановые. Когда какую клумбу полить, подкормить, прополоть – всё строго прописано. Согласно технологической карте растений. Правда, климатические условия могут внести свои корректировки. Цветоводы внимательно следят за погодными изменениями.
Ориентир – на современные методы
О новинках. В этом году Дзержинск будет украшен красными тюльпанами. 24 тысячи луковиц высадили прошлой осенью, чтобы они расцвели к 9 мая. Большая их часть – на площади Героев, по периметру вдоль Вечного огня. Также они высажены на клумбе около госпиталя ветеранов войн.
Тюльпаны трех сортов – «Парад», «Ад рем» и «Иль де Франс», которые могут вырастать до 60 сантиметров. Их отличительная черта – крупные бокаловидные цветки. Эти сорта характеризуются хорошей устойчивостью к заморозкам.
Кстати, о клумбе возле госпиталя. Она появилась здесь только в прошлом году. И, как надеются благоустроители, возможно, станет началом нового общественного пространства. Также в 2023 году к привычным «цветочным местам» прибавилась клумба у Центра занятости населения.
А в сквере Дзержинского появился новый вид клумб – из многолетних растений.
«В этом году аналогичные клумбы будут и возле Социального фонда. Вообще, согласно городской концепции озеленения, мы постепенно везде будем переходить на «многолетники». Да, они на первом этапе требуют более серьезных финансовых затрат, но зато смотрятся эстетичнее, позволяют использовать более интересный дизайн. У таких клумб, в отличие от созданных из «однолеток», не статичная цветовая гамма: они меняют цвет в зависимости от сезона. Раньше мы и мечтать о такой роскоши не могли, а сейчас уже можем позволить себе использовать современные методы озеленения!»
пообещала Марина Александровна.
Справка. Всего в парках «Радуга», «Утиное озеро», на площади Дзержинского и на проспекте Циолковского будут высажены однолетние цветочные культуры более 20 видов. Самые многочисленные из них: петуния крупноцветковая – синяя, красная и белая, тагетес крупноцветковый – желтый и оранжевый, а также целозия перистая.
Напомним, что к ним относят: электросамокаты, скейт-борды, электроскейтборды, гироскутеры, сигвеи, моноколеса и другие аналогичные средства передвижения.
Использование средств индивидуальной мобильности (СИМ) на дорогах города становится серьезным источником повышенной опасности как для пешеходов, так и для лиц, управляющих такими устройствами. Сотрудники дзержинской Госавтоинспекции призывают взрослых, особенно родителей, усилить надзор за детьми и подростками, использующими СИМ. Важно, чтобы они не нарушали скоростной режим, не выезжали на дороги общего пользования и обязательно были обеспечены средствами защиты (шлемом, налокотниками, наколенниками).
Необходимо помнить, что человек на СИМе считается пешеходом и подчиняется правилам для этой категории участников дорожного движения:
1. Можно передвигаться только по тротуарам, пешеходным и велодорожкам, в пределах пешеходных зон, а также в местах, закрытых для движения транспорта, – в парках, скверах, дворах и на специально отведенных для катания площадках.
2. Чтобы перейти дорогу, нужно спешиться, взять устройство в руки и пройти по пешеходному переходу.
3. Нельзя выезжать на проезжую часть дороги.
4. Необходимо использовать светоотражающие элементы на одежде.
К сожалению, с наступлением теплых весенних дней не все появившиеся на дорогах подростки, управляющие средствами индивидуальной мобильности, выполняют эти правила. Такая езда становится опасной.
Евгений Маев: «Цены на недвижимость скоро стабилизируются»
Еще бы – цены на недвижимость существенно подскочили, а похвастаться внушительными сбережениями может далеко не каждый.
Что скрывать – и зарплаты у большинства остаются прежними, а инфляцию никто не отменял. О том, как можно «удешевить» аренду, и прогнозируется ли уменьшение стоимости жилья, мы поговорили с руководителем одного из агентств недвижимости Евгением Маевым.
Спрос на аренду
Евгений Геннадьевич, когда стало особенно заметно увеличение цен на квартиры и что этому поспособствовало?
«Значительное подорожание квартир стало заметно в феврале 2023 года, а с осени увеличилась стоимость аренды, которая сейчас понемногу снова снижается. Во многом это связано с политикой Центробанка: ключевая ставка увеличилась до 16 процентов. В таких условиях далеко не все могут позволить себе взять квартиру в ипотеку, зачастую более простым вариантом становится аренда жилья – своеобразной тихой гавани, где можно подождать, накопить денег на покупку недвижимости.
На съем жилья в сложившейся ситуации цены опять-таки сильно подскочили, и это понятно. Всё дорожает, арендодатели ориентируются друг на друга, смотрят, как сдать жилплощадь повыгоднее. Большую роль играют район, ремонт, планировка, наличие мебели и техники, АГВ.
В среднем однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в старом городе обойдется вам в 20¬25 тысяч рублей. Разумеется, арендовать выгоднее на длительный срок – так больше шансов поторговаться. Отдельная тема – так называемые перекупы. Это люди, которые покупают жилье по более низкой цене, делают ремонт и сдают дороже».
А кто в основном снимает жилье?
«Кроме непосредственно дзержинцев, очень много командировочных. Наш город активно развивается в сфере промышленности, строятся новые предприятия и цеха. Поэтому спрос на арендное жилье среди приезжих крайне высок. Есть и те, кто перебрался в Дзержинск из другой области, живет здесь, а работает в Нижнем Новгороде. Снимать квартиру у нас получается выгоднее, потому что в столице Приволжья цены на съем жилья всё равно повыше. Хотя тут еще как посмотреть. В некоторых случаях дзержинские арендодатели выставляют цены, вполне сравнимые с нижегородскими, – в зависимости от района».
Тогда в каких районах нашего города наиболее дорогое жилье? С чем это связано?
«По-прежнему самым популярным является район проспекта Циолковского, особенно центр, улица Петрищева. Здесь развитая инфраструктура, транспортная развязка, удобное расположение. На стоимость квартиры, как уже говорилось, будут влиять планировка, состояние, наличие парковки и прочие нюансы».
С риелтором безопаснее
Допустим, квартира очень понравилась, но цена «кусается». Есть ли способы договориться с арендодателем о снижении стоимости?
«Смотря какой на нее спрос. Сами понимаете, если претендентов много и они готовы снимать квартиру по предложенной цене, вряд ли арендодатель охотно пойдет на уступки. Однако всегда можно попробовать поторговаться. Например, предложить въезд со своей мебелью или техникой. Если снимать квартиру планирует семья, всегда можно напомнить о плюсе такого взаимного сотрудничества – стабильности. Тем более, если речь идет об аренде на длительный срок. Беседу нужно вести спокойно и обоснованно».
Если говорить об аренде квартиры, то насколько целесообразно обращаться к услугам риелтора? Не проще ли арендодателю и арендатору договориться самим?
«Может, и проще, но при этом более рискованно. А вдруг собственник квартиры на самом деле в другом городе, а сдает жилье кто¬-то из его знакомых? Вернется он в город – и что делать? Или собственник психологически не уравновешен? Риелтор гарантирует вам безопасность при сделке, поскольку тщательно проверяет арендодателя или арендатора, помогает заключить договор. Понятно, что если вам нужно снять жилье ненадолго, то финансово это невыгодно, но если на длительный срок – лучше обратиться к специалисту. Он же и поторгуется, если необходимо».
Вскоре будет баланс
По поводу покупки своего жилья. В какой ситуации выгоднее брать свое, а не арендовать?
«По-прежнему достаточно выгодно брать квартиру под семейную ипотеку, ставка 6 процентов. Либо, чтобы вышло подешевле, покупать жилье «под ремонт» и постепенно его благоустраивать. Возможно, у вас есть полная сумма на покупку. Тогда, конечно, купить квартиру выгодно, вклад в недвижимость всегда окупается».
Стоит ли рассчитывать на уменьшение цен на рынке недвижимости в ближайшее время?
«Вряд ли. Скорее, на стабилизацию. В условиях нынешнего финансового кризиса мы попали под весь пакет санкций. Посмотрите, как всё дорожает. Машины тоже подскочили в цене, а что говорить про квартиры?.. Однако стабилизация на рынке недвижимости не за горами. Ставки понизятся, люди снова будут оформлять ипотеки. Пусть цены на жилье существенно не поменяются, хотя бы удастся достичь баланса».
Как специалист, что вы посоветуете людям в нынешней ситуации?
«Пожалуй, главное – не торопиться. Если у вас недостаточно средств на покупку жилья, лучше пока арендовать. И наоборот – если есть полная сумма, то присматривайтесь и берите. Вдруг вы всё-таки приобрели жилье по высокой ставке. Тогда, в случае ее снижения, сходите в банк и оформите реструктуризацию, то есть перезаключите договор на более удобных условиях».
А значит, горожанам предоставляется возможность принять участие в викторине «КУПНО ЗА ЕДИНО!». Мы рассказывали о том, что ее победителями уже стали 32 дзержинца, проголосовавших за общественные территории, которые будут благоустроены в городе в 2025 году. И получили ценные призы: подарочные сертификаты, роботы-пылесосы, смартфоны, ноутбук и планшет. Продолжаем публиковать мнения обладателей этих призов на страницах нашей газеты.
Отличный помощник!
Ирина Васильевна Голубева, пенсионер:
«Я живу около театра драмы на бульваре Мира и поэтому голосовала за его благоустройство. Наш бульвар находится в центральной части города в среднеэтажной жилой застройке. Будет очень хорошо, если здесь появятся новые дорожки, места для тихого отдыха, детские и спортивные площадки. Тогда жители этого района смогут заниматься спортом, проводить с пользой свободное время, отдыхать вместе с детьми в комфортных условиях.
Сейчас такой возможности нет. Требуется благоустройство. Когда-то отремонтированный асфальт пришел в негодность, ходить по нему опасно. И таких неприглядных примеров немало. Поэтому я и мои соседи голосовали осознанно.
А в викторине приняла участие из интереса, даже не думала ни о каких подарках. И, конечно, очень обрадовалась своей победе. Я живу на пенсию, и сама бы никогда не смогла приобрести робот-пылесос. Он – отличный помощник в квартире!».
«Я голосовала за создание парка для активного отдыха в лесном массиве по улице Молодежной. Мы с мужем очень заинтересованы в этом, потому что живем рядом. И, конечно, мечтаем о том, чтобы эта зеленая зона стала ухоженной, чистой, красивой и обустроенной. Ведь в нашем районе никогда не было парка.
Но хорошо понимаем, что одного желания мало, надо быть активными и принимать участие в различных проектах и программах. Мы уже сделали это год назад, проголосовав за первый этап обновления лесного массива. И с нетерпением ждем позитивных изменений.
В викторине приняла участие случайно и была в шоке, когда мне позвонили и сообщили о победе. Робот-пылесос я уже забрала, и сейчас использую его в быту».
Взгляд на Театральную
Яков Анатольевич Проценко, кладовщик:
«Второй год подряд принимаю участие в голосовании по программе «Формирование комфортной городской среды». От волонтеров узнал об общественных пространствах, которые предлагаются для благоустройства в следующем году. Выбрал Театральную площадь, потому что она находится рядом с моим домом, и мне бы хотелось, чтобы она стала более современной.
В ответах на вопросы викторины не был уверен, можно сказать, что мне повезло стать одним из ее победителей. Но, конечно, обрадовался. Мне очень приятно было получить в качестве подарка планшет!
Но главное, разумеется, не в призах, а в том, что программа работает, люди поверили в нее. И в результате Дзержинск становится всё краше!».
Напомним, что в Дзержинске по программе «Формирование комфортной городской среды» уже были благоустроены: бульвар Космонавтов, берег Святого озера, центральный парк и Парковая аллея, площадь Привокзальная, парк «Утиное озеро», парк «Радуга», территория около МЦ «Спутник» с памп-треком, центральный сквер на площади Дзержинского, площадь Свадебная.
В ходе рейтингового голосования свой голос можно отдать за одну из семи общественных территорий Дзержинска:
1. Лесной массив по ул. Молодежной, парк для активного отдыха (2 этап).
2. Сквер Макарова.
3. Пр. Циолковского, 8086.
4. Бульвар Правды.
5. Пр. Циолковского, 6585 (дублер) с обустройством велосипедной дорожки.
Депутат округа № 11 городской Думы Дзержинска Ирина Скрягина организовала жителей домов № 3, 5А и 7А по улице Галкина. Местом для уборки стал центр ее округа – двор возле дома № 5А по улице Галкина.
«Заботу о природе проявили люди всех возрастов: были и ребятишки, и жители старшего поколения. Мы убрали листья и мусор, накопившиеся за осень и зиму. Надо сказать, что после субботника территория заметно преобразилась. Надеюсь, к следующей уборке присоединятся и другие жители нашего округа. Благодарю МБУ «Город» и управляющую организацию «ДУК» за предоставленный инвентарь, перчатки и пакеты»,
отметила Ирина Скрягина.
Во многих округах, например, Юрия Шахунца, Андрея Касьянова, Сергея Елизарова, Александра Корименко, на субботники жители выходят организованно с начала весны, после схода снега.
18 апреля 2024 года пройдут хозяйственные работы в округе Евгении Орловой. Воспитатели при поддержке родителей приведут в порядок территорию детского сада № 10. На будущей неделе, 24 апреля, активисты уберут мусор возле обелиска памяти в поселке Желнино.
Жители сразу нескольких домов по улицам Революции, Ватутина и проспекту Чкалова выйдут на уборку территории 19 апреля в округе Андрея Горюнова. В округе Сергея Чендырина 20 апреля субботник состоится на территории дома № 21А по улице Буденного, а 28 апреля планируется во дворе дома № 14 по улице Петрищева.
Жители поселка Пыра и дома № 68 по улице Чапаева, относящихся к округу Кирилла Семенца, выйдут на хозработы 19 апреля. В этот же день приведут в порядок территорию дома № 47 по проспекту Циолковского в округе Виктора Романова.
20 апреля субботник состоится в округе Сергея Смирнова в поселке Горбатовка на территории домов № 50, 52, 58, 60, 62 по улице Весенней и в округе Ивана Трофимова во дворе дома № 20А по улице Сухаренко. Также 20 апреля субботники состоятся в округе Ивана Григорьева.
Дмитрий Москвичев: «Капремонт дома зависит от его технического состояния»
Эта цифра могла быть и больше, если бы все дзержинцы вовремя вносили плату по графе «Взносы за капремонт». Кстати, уже летом жителей региона ожидают изменения в данных платежах. Обо всех нововведениях мы побеседовали с директором муниципального казенного учреждения «Городское жилье» Дмитрием Москвичевым.
Программу изменят
Дмитрий Михайлович, еще в феврале было объявлено, что за счет средств Фонда капремонта Нижегородской области в 2024 году в Дзержинске будет отремонтировано 15 многоквартирных домов. Когда формируется список тех домов, которые войдут в программу на текущий год?
«Первый этап капитального ремонта включает в себя разработку проектов, поэтому списки составляются заранее, примерно за три-четыре месяца до старта ремонтных работ. Техническим заказчиком всех работ выступает МКУ «Городское жилье». В текущем году в список попали дома с капремонтом, перенесенным на более ранний срок. Это пять домов по проспекту Ленина: на № 60/2, 86, 101 будет произведен ремонт крыши и фасада, на № 84 и 97 – только фасада. На домах № 9, 10, 11, 14, 16, 17, 18 по улице Кирова отремонтируют и крышу, и фасад. В домах № 33 и 47 по улице Чапаева и № 16 по улице Революции запланирован ремонт крыш. Все они реально требуют капитального ремонта: в них текут крыши, промерзают стены, поэтому их внесли в план капитального ремонта на 2023-2025 годы».
А как же быть с теми домами, которые изначально стояли в плане?
«К сожалению, финансовая ситуация не позволяет полностью реализовать краткосрочный план, предусмотренный региональной программой. И второй немаловажный момент. Не так давно Государственная жилищная инспекция Нижегородской области начала проводить обследование всех многоквартирных домов Нижегородской области, которые еще не принимали участие в капитальном ремонте. Цель обследования – формирование новой региональной программы, которая будет основана на реальном техническом состоянии домов.
В ее рамках в Дзержинске в прошлом году обследовали порядка двухсот домов. В этом году процесс продолжится. Дома более ранней постройки попадают в список обследования одними из первых. Скорее всего, краткосрочный план капитального ремонта 2026-2028 годов будет формироваться уже с учетом новых результатов.
Отмечу, что сейчас нет зависимости между собираемостью взносов в доме и сроками капремонта. За основу всё-таки берется техническое состояние дома».
Получается, что чем лучше управляющая компания обслуживает жилфонд, тем больше сдвигаются сроки капитального ремонта?
«Жесткой связи здесь нет. Для каждого конструктивного элемента и инженерной системы МКД нормативными документами определена продолжительность эффективной эксплуатации (межремонтный период). Этот фактор учитывается при формировании программы. Силами только управляющих или обслуживающих организаций провести, например, капитальный ремонт крыши, а он включает не только замену покрытия, но и ремонт чердачных помещений, вентиляционных шахт, замену стропил, просто нереально. Поддерживать же в работоспособном состоянии инженерные системы дома в силах управляющих компаний.
Именно поэтому акцент в последние годы по всей области, делается на фасады и крыши. Здесь мы придерживаемся закона об энергосбережении, и во-вторых, это одни из самых затратных видов работ при проведении капитального ремонта, за исключением замены лифтового оборудования. Но для последнего разработана отдельная региональная программа, которая уже с успехом не первый год реализуется в нашем городе.
Нет лифта – плати меньше!
Какой же перечень работ входит в капитальный ремонт многоквартирного дома?
«В идеале: ремонт всех инженерных систем (ХВС, ГВС, тепло- и электроснабжения) в местах общего пользования и подвальных помещениях, а также ограждающих конструкций (крыш и фасадов). Бывает, что виды ремонта включаются в планы на разные периоды. Делать хотя бы текущий ремонт инженерных систем могут и управляющие компании».
Многие уже обеспокоены тем, что с 1 июля 2024 года будет введена дифференцированная система оплаты взносов по статье капремонта. Кто-то называет повышение в 1,5 раза, хотя и так понятно, что существующий размер взноса не покрывает все затраты на капитальный ремонт.
«Напомню, минимальный размер взноса за капремонт не менялся с 2015 по 2021 год и составлял 6,3 рубля за квадратный метр. Сейчас мы платим 8 рублей, вне зависимости от типа жилья. С июля 2024 года предполагается разделить многоквартирные дома на семь категорий, для каждой из которых будет введен свой тариф.
Минимальный размер взноса за капремонт составит 8,8 рубля за квадратный метр: он будет действовать для первой категории домов, которые не оборудованы системами теплоснабжения и газоснабжения, а также не имеют лифта.
Газифицированные дома без лифта и теплоснабжения отнесены ко второй категории. Для них тариф составит 9,58 рубля за квадратный метр.
Третья категория – отапливаемые дома, но без газа и лифта. Их жители должны будут платить по 9,74 рубля за единицу общей площади.
К четвертой категории относят многоквартирные дома, оснащенные системами отопления и газоснабжения, но без лифтов. Их тариф – 10,52 рубля за «квадрат».
Пятая категория – газифицированные дома с лифтами, но без теплоснабжения. Их жители будут платить 11,86 рубля за квадратный метр.
Дома, в которых есть отопление и лифты, но нет газа, причисляются к шестой категории. Тариф – 12,03 рубля за единицу площади.
И, наконец, жителям многоквартирных домов с газом, теплоснабжением и лифтами придется отдавать по 12,8 рубля за «квадрат».
Отмечу, что размер взноса, планируемый с 1 июля 2024 года, в любом случае ниже, чем реальная экономически обоснованная цена капитального ремонта, которая на сегодня кратно превышает сумму средств, собираемых в рамках минимального взноса».
А как быть жильцам новостроек? Многие, наверняка, считают – дом новый, до капремонта еще далеко, можно не платить.
«Для таких есть замечательный выход – открыть специальный счет и переводить на него платежи за капремонт. И они уже сами будут определять сроки и объемы капремонта. Такой спецсчет выгоден жителям больших домов: малоэтажкам придется слишком долго копить. В Дзержинске были такие дома, которые отказались от спецсчета, например дом № 26 по проспекту Циолковского. Он просто «выпал» из списка из-за отсутствия достаточного количества средств.
С другой стороны, нужно быть законопослушным гражданином. Закон обязывает каждого собственника жилья платить взносы на капремонт. Сумма средств на программу капитального ремонта в этом году равняется примерно 300 миллионам рублей, а у дзержинцев долг уже приблизился к отметке в 600 миллионов. Соответственно, в три раза больше домов вошло бы в программу капремонта. В среднем, собираемость взносов в Дзержинске равняется 30 миллионам рублей в месяц, при этом платит порядка 60 процентов собственников МКД».
Есть ли какие-то категории граждан, которые имеют льготы на оплату капремонта?
«В нашем регионе ежемесячную компенсацию расходов на капремонт в размере 100 процентов получают одинокие или совместно проживающие неработающие пенсионеры в возрасте от 80 лет. Возмещение до 50 процентов затрат полагается участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, инвалидам I и II групп, одиноким или совместно проживающим неработающим пенсионерам в возрасте от 70 лет и некоторым другим категориям.
Рассчитывать на субсидии также могут семьи, которые тратят на оплату ЖКХ более 22 процентов от совокупного дохода, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и приемные семьи».
Известны ли уже какие-то цифры на 2025 год по программе капремонта в Дзержинске?
«Краткосрочный план 2023-2025 годов предполагает на будущий год ремонт 256 многоквартирных домов, для этого потребуется более 14 миллиардов рублей. Поэтому список домов сформируем на основе заключений Госжилинспекции, и к августу, я думаю, он будет готов. До 1 ноября должны завершиться все работы, которые уже начались по программе капремонта в этом году. Хочу всех заверить, подрядчики добросовестные, сотрудничаем с ними уже не первый год, срывов сроков у них не было».
