Газета Город
25.02.21

Вся правда и мифы о тарифах

Каждый год приносит россиянам неприятные сюрпризы в виде роста цен и тарифов в первую очередь на жилищно-коммунальные услуги. Цены на «коммуналку» постоянно растут, часто опережая рост зарплат. Аппетиты монополистов из числа ресурсоснабжающих организаций – поставщиков газа, тепла, электричества и воды – кажется, и впрямь ненасытны. Тариф на содержание и текущий ремонт жилья, который лежит в основе расчетов жителей и управляющих компаний, тоже время от времени поднимается, но этот год может стать исключением. Как обстоит дело в Дзержинске с ростом тарифов на услуги жилищников и коммунальщиков? Неужели после снятия ограничений на взимание пени по просрочкам за платежи, наложенных во время объявления пандемии, предприятия сферы ЖКХ решили наверстать упущенное? Кто является самым жадным? Попробуем разобраться.

Для начала следует отметить, что есть тарифы на ЖКУ, размер которых регулируется Региональной службой по тарифам (РСТ). Это те самые платежи ресурсоснабжающим организациям — поставщикам услуг по газо-, электро- и теплоснабжению, а также водоканалу — за поставку холодной воды и услугу водоотведения. Повлиять на размер аппетитов этих монополистов, сидящих на условной трубе, не могут ни сами собственники жилья, ни муниципалитеты. Все решения принимает РСТ.

С жилищным тарифом ситуация иная. Установление размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений относится к компетенции органов местного самоуправления и жителей, которые сами вправе устанавливать тарифы на содержание и ремонт жилья.

Неисчерпаемый ресурс

В текущем году покажут стабильный рост тарифы на услуги поставщиков коммунального ресурса. Решение об этом уже принято РСТ и размещено на сайте организации.

Тариф на отопление с 1 июля составит 2672 рубля за гигакалорию, или обойдется нам на 4 процента дороже, чем был. Напомним, что эта строка в платежках – самая внушительная: в зависимости от метража жилплощади она варьируется в среднем от 1500 до 4000 рублей. Процент прироста в абсолютном выражении посчитаете сами.

Не отстает от нее и тариф на горячее водоснабжение – его рост со второго полугодия также составит 4 процента, или 191,48 рубля за метр кубический.

Чуть меньше подрастет тариф на электричество – его рост составит 3,65 процента за нажженные в пределах социальной нормы киловатты. Услуги ХВС и канализации в 2021 году станут дороже на 3,54 и 3,63 процента соответственно.

Ожидаемый рост тарифа за газоснабжение составит 3,11 процента. Подорожает также вывоз мусора: тариф на услуги регионального оператора увеличится на 4 процента.

А вот взносы на капитальный ремонт жилых домов уже выросли с начала года — с 6,30 рубля за квадратный метр до ставки в 6,55 рубля за кв. м, или на 3,97 процента.

В целом вышеприведенные цифры тарифов, возможно, не столь велики, но если сложить эти 3-4 процента и вычесть их из общего семейного бюджета, ощутить, как он ежемесячно худеет, сможет каждый из нас. Похоже, кроме собственно поставляемого жителям монополистами ресурса, сами жильцы тоже стали для них неисчерпаемым источником получения прибыли.

Рост тарифов в Дзержинске в 2021 году:

Услуга% роста
Теплоснабжение4%
ГВС4%
ХВС3,53%
Водоотведение3,63%
Электроэнергия3,8%
Газоснабжение3,5%
Капитальный ремонт3,9%
Вывоз ТБО4%
Содержание и текущий ремонт жилья0%

«Управлялки» остановили рост тарифов

Иная ситуация с жилищными тарифами. Плата за содержание и ремонт жилого помещения согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В Дзержинске размер такого усредненного тарифа на содержание жилья составляет 23,04 рубля за квадратный метр жилплощади (у кого-то больше — например, в девятиэтажках; у кого-то меньше — в домах пониженной этажности). Устанавливается он, напомним, постановлением администрации города, ведь помимо частных управляющих компаний этими расценками руководствуется и муниципальная управляющая компания.

Однако муниципалитет в этом году пока не поднял расценки на услуги управляющих компаний. Так, ничто не мешает жителям принять решение не повышать тариф в текущем году. И если жители не примут на общем собрании собственников такое решение о размере жилищного тарифа на текущий год, у муниципалитета остается право поднять его. Как минимум на уровень инфляции, наверстывая пандемийный 2020 год.

Но есть и хорошие новости. На фоне безудержного роста коммунальных тарифов крупные управляющие компании Дзержинска не будут в 2021 году поднимать тариф на содержание и текущий ремонт жилья. Это объясняется тем, что уровень доходов населения за прошлый год в связи с пандемией снизился. Такой мораторий на рост жилищного тарифа сохранится до конца года. С инициативой о замораживании платы за содержание жилья управляющими компаниями вышли несколько Советов многоквартирных домов, создаваемых активистами. А управляющие компании поддержали их инициативу. Для этого собственникам необходимо провести общее собрание, где следует принять решение о сохранении текущего уровня тарифов на 2021 год.

А как у других?

Дзержинск в этом году может оказаться единственным городом в Нижегородской области, где жилищный тариф не будет поднят, а значит, общий рост платы за ЖКУ будет меньше, чем у соседей.

Бытует стойкое мнение, что, мол, плата за «коммуналку» у нас в городе одна из самых высоких. На самом деле это не так. Для сравнения: жилищный тариф для стандартных панельных «хрущевок» в областном центре выше на 3,5 рубля, а для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом, – на 6,5 рубля. Причем по характеристике застройки и типу домов Дзержинск сравним только с Нижним Новгородом. С другими районами региона нас сравнивать не правомерно, так как даже в Кстове, Павлове и на Бору большую долю занимает частный сектор.

В областном центре, в отличие от города химиков, где в последний раз жилищный тариф поднимался в начале прошлого года, он недавно снова стал больше. В ноябре 2020 года в Нижнем Новгороде произошел рост означенного тарифа на те же стандартные средние 3,8 процента согласно предельному индексу роста тарифов на ЖКУ. А он, напомним, устанавливается правительством Нижегородской области.

В Кстове тарифы вырастут на 6,1 процента. Во многих районах и городских округах, включая Нижний Новгород, тарифы на жилищно-коммунальные услуги увеличатся в пределах инфляции — до 4 процентов. И Дзержинск, наряду с Бором, Балахной, Богородском, Городцом, Павловом, Семеновом, вошел в число городов, где рекомендуемый предельный индекс роста тарифов на ЖКУ также не будет превышен. Есть районы, где тарифы возрастут аж на 14 процентов.

На фоне других субъектов Нижегородская область в целом по стране выглядит не так уж плохо. Ведь средние значения для каждого субъекта РФ, которыми и руководствуются местные власти при утверждении предельных тарифов ЖКХ, иногда значительно разнятся. Так, согласно последним новостям, они колеблются в пределах 3,2-6,5 процента. Максимальное подорожание «коммуналки» в 2021 году ожидается в Чеченской Республике, Новгородской области и Якутии (6,5, 6,4 и 6 процентов соответственно), минимальное – в Мурманской области, где прирост цен составит 3,2 процента. В Москве и Московской области индекс установлен на уровне 4,6 и 3,6 процента соответственно.

Но где Москва, а где мы. Уровень столичных зарплат если не на порядок, то в разы отличается от дзержинских. И для нас даже небольшое послабление уже в радость – хоть какая-то стабильность.

Размер самого высокого тарифа для домов повышенной этажности за содержание и ремонт в городах Нижегородской области в 2021 году(руб. с кв.м):

Нижний Новгород36 руб.
Арзамас33,44 руб.
Саров37,88 руб.
Дзержинск29,56 руб.

Среди крупных городов Нижегородской области тариф на содержание и ремонт в Дзержинске один из самых низких.

Анастасия БЛАГУШИНА

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *